Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Villevert à Vougy

Estimation théorique

Chemin de Villevert,42720 Vougy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Villevert,42720-Vougy indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénisson-Dieu (42016), comprenant 428 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-20220CHE DE VILLEVERT4106950279500€2637€
2020-01-1541CHE DE VILLEVERT5110879164800€1498€
2023-03-29201RUE DES ROSES DES PRES378796111000€1423€
2022-03-18201RUE DES ROSES DES PRES378796215000€2756€
2021-04-15140RUE DES ROSES DES PRES499817242750€2452€
2021-12-15271RUE DES ROSES DES PRES4134896367221€2740€
2020-09-235IMP DES MOUSSERONS4101782220100€2179€
2020-10-23250RUE DES SARMENTS490183195790€2175€
2019-09-26445RUE DU 19 MARS 1962484646165350€1968€
2022-07-0578IMP DES CHANTERELLES48871670000€795€
2022-02-0178IMP DES CHANTERELLES488716227000€2580€
2021-09-02167RUE DES SARMENTS5149500270750€1817€
2020-02-0443IMP DES LAURIERS5139654152500€1097€
2019-09-18114RUE DES PEUPLIERS3100160135800€358€
2021-01-2794IMP DES EVETTES490750129500€1439€
2023-03-1320CHE DE LA BELLE VUE5147813183450€1248€
2022-12-20139RUE DE LA CROIX VERCHERE4121705127000€1050€
2020-12-1871IMP DES PRUNELIERS4102725185680€1820€
2022-02-1150IMP DES PRUNELIERS5110724260630€2369€
2022-06-29194RUE DU 19 MARS 196241121350169000€1509€
2019-10-11209RUE DU RUETTON41201261181000€1508€
2020-09-2468RUE DE LA GARE51681200280000€1667€
2021-06-04335RUE GEORGES CLEMENCEAU360535100000€1667€
2021-10-29396CHE DU CRET42142078570000€2664€
2022-02-16265RUE GEORGES CLEMENCEAU4120592255000€2125€
2023-06-16936CHE BUISSONIER410790680000€748€
2022-10-0535RUE DU RUETTON280343133000€1663€
2020-05-29167RUE MARECHAL FOCH4102500150000€1471€
2021-11-3087IMP JEAN MOULIN5103810179000€1738€
2020-08-27104CHE DE PAILLEUX6112500105000€938€
2021-05-04366RUE DE LA CROIX BAYON2100250145000€1450€
2020-12-23256RUE DE LA CROIX BAYON488800134000€1523€
2020-01-2230RUE DE LA CROIX BAYON41008985000€850€
2021-02-018RTE DE ROANNE15596470075€1274€
2021-02-2440RUE DU MORLANDET61181003157000€1331€
2023-03-03150RTE DE ROANNE412115940000€331€
2020-04-17159RTE DE ROANNE5129472208900€1619€
2021-10-29280RUE DU MORLANDET717589255000€314€
2021-08-02280RUE DU MORLANDET71750499500€2854€
2022-10-28230RUE DU MORLANDET4110504259000€2355€
2021-05-179001CHE DES TROIS CROIX14077875000€1875€
2022-09-239001CHE DES TROIS CROIX340399115450€2886€
2020-06-08151CHE DES TROIS MOINEAUX4114959199989€1754€
2022-07-22634RTE DE ROANNE51801136269050€1495€
2023-01-03920RTE DE ROANNE51621302190000€1173€
2019-07-29134IMP SAINT ROCH5173224252750€1461€
2022-12-2797IMP SAINT ROCH6142500617750€4350€
2020-01-241060RTE DE ROANNE478717115000€1474€
2021-12-302415RTE DE NANDAX7142118091000€641€
2020-11-06375IMP DU FOUR A CHAUX4105470190000€1810€
2020-12-21299IMP DE LA GUICHE51191414159000€1336€
2021-09-28736RTE DE PERREUX41751290100000€571€
2019-05-28806RUE DU HAUT DE RAJASSE4160641105000€656€
2020-04-17754RTE DE ROANNE41601527109000€681€
2022-08-01754RTE DE ROANNE41601527189000€1181€
2021-07-30334RUE DES IRIS485567140000€1647€
2019-09-06725RTE DE ROANNE4130832115000€885€
2023-06-30368RUE DES IRIS388385190000€2159€
2020-09-18142RUE DES PEUPLIERS372830111000€1542€
2021-09-13142RUE DES PEUPLIERS372830120000€1667€
2022-01-12417RUE DU HAUT DE RAJASSE4892000130000€1461€
2021-07-2370ALL DE LA BUISSONNIERE489823210000€2360€
2020-10-02131HAUT DE RAJASSE NORD5109537150000€1376€
2020-02-10106ALL DE LA BUISSONNIERE494836185740€1976€
2022-12-15106ALL DE LA BUISSONNIERE494836191050€2032€
2023-02-20146RUE DES IRIS5129673332600€2578€
2021-03-05181RUE DES IRIS411014580000€727€
2019-10-0474ALL DES CHENES488800111000€1261€
2022-12-1478RUE DES VARENNES463784201050€3191€
2019-10-303190RTE DU BAS DE MABLY490942163500€1817€
2019-09-0973RUE DES VARENNES184737153000€1821€
2021-12-0845RTE DE JARNOSSE591680165000€1813€
2021-10-22343RTE DE ROANNE387567152800€1756€
2020-08-105984RAJASSE4881332165000€1875€
2022-05-233269RTE DU BAS DE MABLY103800475300€1251€
2020-12-281IMP DE LA CHARME5164929283597€1729€
2021-04-16256RTE DE ROANNE51051100210975€2009€
2023-02-22120RUE PIERRE ETAIX4137967323000€2358€
2021-02-15362CHE DES RIVES262523200000€3226€
2019-10-25145RUE DE LA CROIX BUISSON487471157600€1811€
2020-12-0454CHE DE LA BARAQUE51500244100€1627€
2023-01-135760LES RIVES31023740171000€1676€
2021-11-1978PTR DE LA GARE41240170000€1371€
2019-06-0378PTR PTR RUE DE LA GARE41240125000€1008€
2020-02-1752RUE MARGUERITE GONON491500156000€1714€
2020-09-0342PTR PTR RUE DE LA GARE5115985125000€1087€
2023-04-115060FONT BONNET463550211000€3349€
2021-07-19108ALL DES PIES51701900370000€2176€
2020-12-1860ALL DES PIES4119500222000€1866€
2021-03-26112CHE DES ECOLIERS51131000219000€1938€
2021-12-2099RUE MARGUERITE GONON5119483216000€1815€
2022-05-0675CHE DES ECOLIERS51351009285000€2111€
2022-05-0697CHE DES ECOLIERS394609207500€2207€
2019-12-23121ALL DES PIES4108945149000€1380€
2020-08-26351CHE DE CHENE82901433226550€781€
2020-08-07110CHE DES RIVES NORD510233355000€539€
2021-03-191493CHE DE CARTELIER41080168500€1560€
2021-12-061019RUE DE LA REPUBLIQUE49027992700€1030€
2021-04-16120CHE DES RIVES61120262900€2347€
2020-09-28220RTE DE L'ECLUSE62271520235570€1038€
2023-06-29984RUE DE LA REPUBLIQUE370756120000€1714€
2020-10-0830CHE DES RIVES4601805200000€3333€
2022-05-255021MONTEE PARRAS52001510407000€2035€
2021-11-18290CHE DE LA GRANDE GRANGE395168061200€644€
2023-04-28290CHE DE LA CROIX FOREST4121900281170€2324€
2020-05-25294CHE DE LA CROIX FOREST5135500203300€1506€
2022-12-12864CHE DES AIRES4112944150000€1339€
2022-06-30434CHE DES COMMUNES496816180000€1875€
2022-02-11492RUE BEL AIR7180500219000€1217€
2022-09-262167RTE DE LINA41100160000€1455€
2022-09-30618RUE DES TAMARIS6192500358700€1868€
2021-09-17482RUE DES TAMARIS355986122000€2218€
2022-12-09504RUE DES TAMARIS575500150000€2000€
2022-01-04240RTE DE VILLERS244106655000€1250€
2022-03-04436RUE DES TAMARIS4110500160000€1455€
2023-03-02531RUE DE LA REPUBLIQUE24834145000€938€
2019-09-17556RUE DE LA REPUBLIQUE4108498153500€1421€
2020-10-21436RUE DES TAMARIS102340240000€1026€
2022-09-16534RUE DE LA REPUBLIQUE3140591208500€1489€
2021-03-24549RUE DES TAMARIS5119500156000€1311€
2019-09-09501RUE DES TAMARIS470619112000€1600€
2021-07-15280IMP DES TROTTEURS49020985410000€4556€
2019-10-0391CHE DU DOMAINE LABROSSE4144500212500€1476€
2019-07-10229CHE DES AIRES147149780875€1721€
2019-09-12155RUE SAINTE ANNE4108430115400€1069€
2020-11-1382CHE BOIZET41121160185000€1652€
2023-02-09455RUE DE LA REPUBLIQUE375454108000€1440€
2023-03-0358ALL DES CLOS FLEURIS488718192000€2182€
2021-10-13165CHE DU DOMAINE LABROSSE6150646278000€1853€
2023-05-30403RUE DE LA REPUBLIQUE499515140000€1414€
2023-03-31218RUE DES CLOS FLEURIS4110348173960€1581€
2023-05-161493CHE DE CARTELIER51111000340000€3063€
2022-02-23120RUE DES CLOS FLEURIS5135610182400€1351€
2021-12-2880RUE DES TAMARIS578702120000€1538€
2020-02-08140RUE DES CLOS FLEURIS485064000€753€
2022-11-30836RTE DE COUTOUVRE5130770295000€2269€
2022-01-20323RUE DES CLOS FLEURIS474880135000€1824€
2023-02-2854RUE DES TAMARIS47877465000€833€
2020-12-09225CHE DU DOMAINE LABROSSE5120620156750€1306€
2019-06-21168RUE BEL AIR58790093000€1069€
2020-02-24152RUE BEL AIR410040098000€980€
2021-10-255405RUE DU 19 MARS 1962410082142000€1420€
2022-01-24189CHE DES NOISETIERS4105496247500€2357€
2022-09-15121ALL DES CERISIERS373696127000€1740€
2019-06-0622PL DE L EGLISE3105142113000€1076€
2022-01-28118PL DE L'EGLISE1404875000€1875€
2022-01-0684PL DE L'EGLISE6122323170850€1400€
2021-07-13728RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185891051120000€1348€
2019-07-31543RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184101621132300€1310€
2023-06-26543RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184101621212000€2099€